国学播主@月涵书舍 住宅越靠六处越兴旺
香港不像内地，国学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
因为，播主在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。后续几年，月涵越靠越兴由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
邓浩志相信，书舍撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，住宅陈茂波表示，住宅经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因此，国学当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
邓浩志表示，播主像香港本地人，大概能降80%左右的税负。按年跌幅扩大至逾9.4%，月涵越靠越兴是11个月以来的最大跌幅。
12个月以上至24个月以内转售，书舍税率为5%。
而新住宅印花税，住宅则是针对所有在港购买首套房以外的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时，国学去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
12个月以上至24个月以内转售，播主税率为5%。同时，月涵越靠越兴邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
一方面，书舍房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此外，住宅李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收
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